物件探しサポートプラン



家を建てるための土地探し、リノベーションを前提とした中古戸建て住宅や中古マンション探し。何を基準にして探せばいいのかわからず苦労されていませんか?
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建築家と物件探しをするメリット

新築や改修などの建築のために不動産を購入するのですから、建築のプロとしてしっかりとお手伝いしたいと考えています。そのために、設計契約の前に物件探しをサポートするプランをご用意しました。例えば以下のようなことを確認します。

  • 土地: 地盤はどうか、どれくらいのボリュームの建物が建てられるか
  • 中古戸建て住宅: 耐震性はどう考えたらいいのか、どこまで改修するべきか
  • 中古マンション: 構造や設備がリノベーションのプランにどんな影響があるのか、管理規約や長期修繕計画など、確認すべきポイントはどこなのか

物件には一つとして同じものはありません。その長所や短所を明確にし、お客さまにあった物件探しのお手伝いをいたします。

  • 不動産会社との連携
  • すまい研究室では、建築家や設計事務所が共同出資して不動産仲介を業務とする(株)建築家不動産に参加しています。建築の知識を持ったスタッフがすまい研究室と連携して物件を探し、物件の案内から売買契約・住宅ローンのお手伝いまで行っています。

  • 仲介手数料がお得です
  • (株)建築家不動産で物件契約し、すまい研究室で設計契約をしていただいた場合、仲介手数料は通常の2割引になります。3,000万円の物件の場合、通常の仲介手数料は96万円(物件価格×0.03+6万円)のところ、76万8千円となり、19万2千円お得です。是非ご利用ください。

  • サポートプランの費用は設計監理料に含まれます
  • どのサポートプランでも、その後すまい研究室と設計契約した場合は設計監理料から物件探しサポートプランの金額を割引きいたします。


3種類のサポートプラン


プラン梅: 調査からラフプランまで一物件についてのサポート

¥15,000(税別. 交通費は別途頂きます)
土地の場合なら、現地下見に同行・現地調査・法的規制を確認・ボリュームプランやラフプランを提案するところまでをセットにしてサポートいたします。中古戸建てや中古マンションについても同様に行います。

プラン竹: 三物件までのサポート

¥40,000 (税別. 交通費は別途頂きます)
プラン梅と同じ業務内容で、対応する物件を3つまでに広げたお得なプランです。

プラン松: 何回でも、いつまででも。物件が決まるまで徹底サポート

¥175,000 (税別. 交通費は別途頂きます)
プラン梅と同じ業務内容で、何度でも物件が決まるまでサポートいたします。もちろん物件が途中で中古戸建てや中古マンション・新築など変わっていっても対応します。


家づくりを物件探しからされている方は、お問い合わせください。

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